1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
杉並区
129.9万円/㎡
前年比+24.6%
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ラ・メールパレ西荻
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
9,517万円
154.3万円/㎡
6,022
8,352
10,681
13,011
AI査定結果
推定相場価格
9,517万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,352万円〜10,681万円
135.4万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・メールパレ西荻
10,800万円（175.2万円/㎡）/ 3階 / 61.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は137.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 7,800万円 | 126.5万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 7,980万円 | 129.4万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,480万円 | 137.5万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 8,880万円 | 144.0万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 9,180万円 | 148.9万円 | 3階 | 61.66㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は150.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 10,800万円 | 175.2万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,950万円 | 134.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 135.1万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/24 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 137.9万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 8,280万円 | 132.2万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/22 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,780万円 | 133.6万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/07 | アビテ西荻窪パークサイド 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 8,180万円 | 135.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 7,480万円 | 135.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,480万円 | 131.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,490万円 | 181.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/18 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 6,990万円 | 148.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 14,800万円 | 209.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/29 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,998万円 | 157.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 9,180万円 | 152.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,280万円 | 154.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 11,980万円 | 164.9万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 8,499万円 | 134.7万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、杉並区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は杉並区の平均と比較して34.9%割高です。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
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